Rechtliche Hinweise

1. Vertragsgegenstand

Vermietet wird die Ferienwohnung [OBJEKTBEZEICHNUNG] zur Beherbergung von Gästen für einen begrenzten Zeitraum.

2. Vertragsschluss

Der Mietvertrag kommt zustande, wenn der Gast die Ferienwohnung über das Buchungsformular verbindlich bestellt und der Vermieter diese Buchung schriftlich, per E-Mail oder auf elektronischem Wege bestätigt. Mit der Bestätigung wird der Vertrag rechtswirksam.

3. Leistung und Preise

Der Mietpreis beinhaltet die Nutzung der Ferienwohnung sowie [INKLUSIVLEISTUNGEN, z.B. Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher, Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung]. Nicht im Preis enthalten sind [ZUSATZLEISTUNGEN, z.B. Kurtaxe, optionale Reinigungen während des Aufenthalts].

Preisänderungen bleiben vorbehalten, sofern zwischen Buchung und Anreise erhebliche Kostensteigerungen auftreten (z. B. bei Energiepreisen oder Steuern).

4. Zahlung

Bei Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von [ANZAHLUNGSBETRAG, z.B. 30%] des Gesamtmietpreises zu leisten. Die Restzahlung ist spätestens [ANZAHL TAGE, z.B. 14 Tage] vor Anreise fällig.

Bei verspäteter Zahlung behält sich der Vermieter das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten und die Buchung zu stornieren.

5. Stornierung durch den Gast

Der Rücktritt vom Vertrag muss durch den Gast schriftlich (per E-Mail oder Brief) erfolgen. Es gelten folgende Stornogebühren:

• Bis 30 Tage vor Anreise: 10% des Gesamtmietpreises
• 29 bis 14 Tage vor Anreise: 30% des Gesamtmietpreises
• 13 bis 7 Tage vor Anreise: 60% des Gesamtmietpreises
• Weniger als 7 Tage vor Anreise: 90% des Gesamtmietpreises

Der Gast hat das Recht nachzuweisen, dass dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

6. An- und Abreise

Die Anreise erfolgt ab [ANREISEZEIT, z.B. 15:00 Uhr], die Abreise bis [ABREISEZEIT, z.B. 10:00 Uhr]. Abweichende Zeiten sind nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.

Bei verspäteter Anreise ohne Mitteilung erfolgt keine Reduzierung des Mietpreises. Die Wohnung bleibt bis zum vereinbarten Anreisetag reserviert.

7. Haustiere, Rauchen, Reinigung

Die Mitnahme von Haustieren ist nur nach vorheriger schriftlicher Vereinbarung gestattet und kann mit einer zusätzlichen Gebühr verbunden sein.

Das Rauchen ist [NUR IN BESTIMMTEN BEREICHEN ERLAUBT / IN DER GESAMTEN WOHNUNG VERBOTEN].

Die Wohnung ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Bei übermäßiger Verschmutzung oder Beschädigung werden die Reinigungskosten gesondert in Rechnung gestellt.

8. Haftung

Der Vermieter haftet für Schäden, die die vertragsgemäße Nutzung der Unterkunft beeinträchtigen, soweit diese nicht vom Gast verursacht wurden. Geringfügige Mängel berechtigen nicht zur Minderung des Mietpreises, müssen jedoch zeitnah angezeigt werden.

Für persönliche Gegenstände und Wertsachen der Gäste übernimmt der Vermieter keine Haftung, es sei denn, es liegt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vor.

9. Geltendes Recht und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist [ORT DES VERMIETERS], sofern der Gast Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat.

10. Schlussbestimmungen

Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.

1. Verantwortlicher

[FIRMENNAME / NAME DES VERMIETERS]
[STRASSE UND HAUSNUMMER]
[PLZ ORT]
E-Mail: [KONTAKT-EMAIL]
Telefon: [TELEFONNUMMER]

2. Zwecke und Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu folgenden Zwecken:

3. Datenübermittlung an Dritte

Ihre Daten werden nur an Dritte weitergegeben, wenn dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist oder Sie eingewilligt haben:

• Zahlungsdienstleister (z.B. [ZAHLUNGSANBIETER]) zur Abwicklung von Zahlungen
• Hosting-Provider für die Bereitstellung der Website
• Reinigungskräfte (nur Name und Aufenthaltsdaten, soweit erforderlich)

Mit allen Auftragsverarbeitern bestehen Verträge gemäß Art. 28 DSGVO.

4. Speicherdauer

• Buchungsdaten: Werden für die Dauer der Vertragserfüllung und anschließend für die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gespeichert (steuerrechtlich 10 Jahre, handelsrechtlich 6 Jahre ab Ende des Kalenderjahres)
• Meldescheine: Aufbewahrung gemäß § 30 BMG für mindestens 12 Monate nach Ankunftstag
• Anfrage-/Kontaktdaten: Werden gelöscht, sobald die Anfrage erledigt ist und keine vertragliche Beziehung entsteht (in der Regel nach 6-12 Monaten)

5. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben nach der DSGVO folgende Rechte:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO) über Ihre bei uns gespeicherten Daten
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO) unrichtiger Daten
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO), sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO) gegen bestimmte Verarbeitungen
• Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: [KONTAKT-EMAIL]

6. Datensicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulation, Verlust, Zerstörung oder Zugriff unberechtigter Personen zu schützen. Dazu gehören:

• Verschlüsselte Datenübertragung (SSL/TLS)
• Zugriffsschutz auf Server und Datenbanken
• Regelmäßige Backups
• Schulung der Mitarbeiter im Datenschutz

7. Cookies und Website-Tracking

Diese Website verwendet nur technisch notwendige Cookies zur Funktionsfähigkeit der Website. Diese Cookies speichern keine personenbezogenen Daten und werden nach Ende Ihrer Sitzung automatisch gelöscht.

[OPTIONAL: Falls Sie Tracking-Tools wie Google Analytics nutzen, muss dies hier beschrieben werden inkl. Hinweis auf Opt-Out-Möglichkeit und Einwilligung]

8. Meldescheinpflicht für Gäste

Gemäß § 30 Bundesmeldegesetz (BMG) sind wir verpflichtet, von allen Gästen einen Meldeschein auszufüllen. Dieser enthält folgende Daten: Name, Vorname, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit, Ausweis- oder Passnummer, An- und Abreisetag.

Die Meldescheine werden mindestens 12 Monate aufbewahrt und danach vernichtet.

9. Aktualität der Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand [DATUM].

Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern. Die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung kann jederzeit auf dieser Website abgerufen werden.